National Building Information Model Standard Project Committee (NBIMS-US) definiuje BIM jako:

Modelowanie informacji o budynku (BIM) to cyfrowe przedstawienie fizycznej i funkcjonalnej charakterystyki obiektu. BIM jest wspólnym zasobem wiedzy dla informacji o obiekcie stanowiącym wiarygodną podstawę do podejmowania decyzji podczas jego cyklu życia; zdefiniowane jako istniejące od najwcześniejszej koncepcji do wyburzenia.

Podstawową przesłanką BIM jest współpraca różnych interesariuszy na różnych etapach cyklu życia obiektu, polegająca na wstawianiu, wydobywaniu, aktualizowaniu lub modyfikowaniu informacji w BIM w celu wspierania i odzwierciedlenia roli tego interesariusza.